VANVES

Découvrez cet appartement de 4 pièces lumineux dans le centre-ville de Vanves, d'une superficie de 72.48 m², situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Ce bien, à rénover, offre un fort potentiel pour les amateurs de personnalisation. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour exposé sud avec un accès direct au balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée, de deux placards, d'un balcon et d'une cave.

Il y a aussi la possibilité de louer un box au sein de la copropriété. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal.

L'appartement est orienté plein sud, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il est situé en plein centre-ville de Vanves proche des commerces et des différentes lignes de bus jusqu'à Paris et à 5 minutes de la Gare Vanves Malakoff ligne N et à 10 minutes du métro 13 Malakoff Plateau de Vanves.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet pour plus d'informations et pour organiser une visite.

APPARTEMENT 3 /4PIÈCES AU CALME AVEC CAVE ET PARKING

À 5 min du Métro Malakoff - Plateau de Vanves et de la gare de Vanves-Malakoff (Paris à 5 min par le Transilien N), l'équipe Guy Hoquet vous propose cet appartement de 3/4 pièces au calme orienté SUD, sa superficie est d'environ 86 m² .

Son intérieur en bon état général compte une entrée, un séjour de 23 m², deux chambres de 14 m² et 16 m² et une cuisine d'environ 11m² (Possibilité de faire une cuisine ouverte ou d'installer une 3ème chambre). Il dispose également d'une salle d'eau et de WC séparé. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 qui ne nécessite aucun travaux car le ravalement, les parties communes ainsi que la chaudière ont été faits il y a peu. Une gardienne assure la sécurité et l'entretien de l'immeuble.

L'appartement bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Cinq crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le métro à cinq minutes.

Quelques mots sur la ville de VANVES : charmante commune des Hauts-de-Seine, offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris, idéal pour ceux qui cherchent à profiter du dynamisme de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Paris et les autres villes de la région. Elle séduit également par ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, créant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Qu'il s'agisse de classe énergie (210 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 45 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 484 € et 2 008 € en 2021.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cet appartement à vendre.

APPARTEMENT 3 /4PIÈCES AU CALME AVEC CAVE ET PARKING

À 5 min du Métro Malakoff - Plateau de Vanves et de la gare de Vanves-Malakoff (Paris à 5 min par le Transilien N), l'équipe Guy Hoquet vous propose cet appartement de 3/4 pièces au calme orienté SUD, sa superficie est d'environ 86 m² .

Son intérieur en bon état général compte une entrée, un séjour de 23 m², deux chambres de 14 m² et 16 m² et une cuisine d'environ 11m² (Possibilité de faire une cuisine ouverte ou d'installer une 3ème chambre). Il dispose également d'une salle d'eau et de WC séparé. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 qui ne nécessite aucun travaux car le ravalement, les parties communes ainsi que la chaudière ont été faits il y a peu. Une gardienne assure la sécurité et l'entretien de l'immeuble.

L'appartement bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Cinq crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le métro à cinq minutes.

Quelques mots sur la ville de VANVES : charmante commune des Hauts-de-Seine, offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris, idéal pour ceux qui cherchent à profiter du dynamisme de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Paris et les autres villes de la région. Elle séduit également par ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, créant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Qu'il s'agisse de classe énergie (210 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 45 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 484 € et 2 008 € en 2021.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cet appartement à vendre.

APPARTEMENT 3 /4PIÈCES AU CALME AVEC CAVE ET PARKING

À 5 min du Métro Malakoff - Plateau de Vanves et de la gare de Vanves-Malakoff (Paris à 5 min par le Transilien N), l'équipe Guy Hoquet vous propose cet appartement de 3/4 pièces au calme orienté SUD, sa superficie est d'environ 86 m² .

Son intérieur en bon état général compte une entrée, un séjour de 23 m², deux chambres de 14 m² et 16 m² et une cuisine d'environ 11m² (Possibilité de faire une cuisine ouverte ou d'installer une 3ème chambre). Il dispose également d'une salle d'eau et de WC séparé. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 qui ne nécessite aucun travaux car le ravalement, les parties communes ainsi que la chaudière ont été faits il y a peu. Une gardienne assure la sécurité et l'entretien de l'immeuble.

L'appartement bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Cinq crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le métro à cinq minutes.

Quelques mots sur la ville de VANVES : charmante commune des Hauts-de-Seine, offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris, idéal pour ceux qui cherchent à profiter du dynamisme de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Paris et les autres villes de la région. Elle séduit également par ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, créant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Qu'il s'agisse de classe énergie (210 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 45 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 484 € et 2 008 € en 2021.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cet appartement à vendre.

VANVES - EXCLUSIVITÉ - DUPLEX 3 PIÈCES AU CALME AVEC PARKING

À la frontière du 15e arrondissement de Paris, à seulement 5 minutes du métro et à proximité immédiate des commerces et écoles, découvrez ce duplex lumineux et au calme de 80 m², exposé plein sud.

Agencement idéal :

Séjour spacieux avec cuisine ouverte

2 belles chambres

Salle de bains

WC séparés

Situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue des années 80, récemment ravalée, cet appartement est en excellent état général.

Un vrai plus : une place de parking privée au sein de la résidence.

Sécurité et confort : résidence avec gardien, accès sécurisé par digicode et interphone.

Cadre de vie agréable :
- Écoles à 2 minutes
- Bus à 1 minute
- Commerces et restaurants au pied de l'immeuble
- Marché animé Rue Fratacci chaque semaine

Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.